CVR: 11859739
Personligt ejet Mindre Virksomhed · Anden udlejning af boliger · Brudagervej 32, 5882 Vejstrup
Anne Lütken er en personligt ejet mindre virksomhed med CVR-nummer 11859739 beliggende på Brudagervej 32 i 5882 Vejstrup (SVENDBORG Kommune). Virksomheden opererer inden for "Anden udlejning af boliger" (branchekode 682030). Anne Lütken blev stiftet den 1984-02-01 og har dermed eksisteret i over 42 år.
Anne Lütken opnår en tillids-score på 30/100, hvilket indikerer svag troværdighed baseret på registreringsdata, kontaktoplysninger og regnskabshistorik. Stabilitets-scoren er 15/100 (kritisk). Aktivitets-scoren er 0/100, hvilket afspejler begrænset aktivitetsniveau i offentlige registre.
Anne Lütken er en Vejstrup-baseret Personligt ejet Mindre Virksomhed som beskæftiger sig med Anden udlejning af boliger. Virksomheden blev etableret for 42 år siden og har dermed en dybt forankret position i markedet. Virksomheder i Anden udlejning af boliger kan i visse tilfælde være fritaget for digital offentliggørelse af årsrapporter. Eventuelle ændringer i huslejeregulering eller krav til sociale boliger kan påvirke indtjeningsgrundlaget for virksomheder som Anne Lütken, der har en omsætning på ikke offentliggjort og en lang historie på 42 år i branchen. For Anne Lütken i Vejstrup ligger en klar mulighed i at udnytte den fortsatte urbanisering ved at investere i nyere, energieffektive boliger eller konvertere ældre ejendomme.
Den typiske virksomhed i denne branche er ofte et ApS eller A/S, der ejer en eller flere udlejningsejendomme. Mange er mindre familieejede selskaber med få eller ingen ansatte, hvor ejerne selv varetager administration og vedligeholdelse. Omsætningen kan variere betydeligt fra et par hundrede tusinde kroner til tocifrede millionbeløb, afhængigt af porteføljens størrelse. Større aktører har typisk en mere formaliseret organisation med ansatte til ejendomsadministration, juridisk rådgivning og finansiel styring. De fokuserer ofte på at opbygge en portefølje af udlejningsejendomme over tid, ofte med et langsigtet investeringsperspektiv. Som en virksomhed har Anne Lütken sin egen position i branchens konkurrencelandskab.
Erhvervsmæssigt er Vejstrup karakteriseret ved et varieret udbud af virksomheder. Endvidere Branchen 'Anden udlejning af boliger' (DB07: 682030) omfatter virksomheder, der primært beskæftiger sig med udlejning af egne eller leasede boligejendomme – herunder lejligheder, huse og andre beboelsesejendomme. Dette adskiller sig fra udlejning af erhvervsejendomme eller korttidsudlejning såsom ferieboliger, der falder under andre koder. Kernen i forretningen er at erhverve, eje, forvalte og udl
Levetiden på 42 år placerer Anne Lütken blandt de mere etablerede virksomheder. Den finansielle risikoprofil kan ikke vurderes uden regnskabsdata.
CVR 71229211 · København V · 254 ansatte
CVR 41027614 · Randers C · 68 ansatte
CVR 38373226 · Randers SØ · 62 ansatte
CVR 30900340 · Slagelse · 45 ansatte
CVR 38904809 · Køge · 40 ansatte
CVR 38214632 · Væggerløse · 32 ansatte
CVR 45741257 · Aabenraa
CVR 45739724 · Rødovre
CVR 45739597 · Tistrup · 1 ansatte
CVR 45738817 · Tommerup
CVR 13256438 · Fremstilling af hydraulisk udstyr
CVR 21011673 · Installation af vvs-, varme- og klimaanlæg
CVR 28888724 · Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
CVR 44417898 · Anlæg af jernbaner og undergrundsbaner
CVR 12759681 · Dyrkning af kernefrugter og stenfrugter
CVR 31361397 · Opførelse af bygninger
Se Anne Lütken på Virk.dk (officiel CVR-database)
Før du indgår aftale, bør du:
Firmaet ser seriøst ud. Læs vores guides til at være helt sikker:
Anne Lütken er en registreret virksomhed inden for branchen Anden udlejning af boliger, med hjemsted i Vejstrup. Virksomheden er registreret hos Erhvervsstyrelsen under CVR-nummer 11859739, stiftet i 1984. Alle data på denne side er hentet direkte fra officielle myndighedskilder: CVR-registret, SKAT, Erhvervsstyrelsens regnskabsdatabase samt EU-kommissionens VIES-database for momsverifikation.
Anne Lütken opererer i branchen "Anden udlejning af boliger", som er en klassificering fra Danmarks Statistiks DB07-system (svarende til EU's NACE Rev. 2). Branchekoden bestemmer hvilke statistiske kategorier virksomheden indgår i, og bruges af SKAT, Danmarks Statistik og kreditvurderingsbureauer til at sammenligne nøgletal på tværs af sammenlignelige virksomheder. Se alle virksomheder i branchen Anden udlejning af boliger for at sammenligne størrelse, alder og finansielle nøgletal med konkurrenterne.
Virksomheden er registreret i Vejstrup, hvilket har betydning for skattemæssig hjemstedskommune, kommunal erhvervsservice samt geografisk markedsdækning. Se andre virksomheder i Vejstrup for at få overblik over det lokale erhvervsliv.
Et CVR-opslag er en grundlæggende due diligence-handling som beskytter dig mod tre konkrete risici: kædeansvar (du kan hæfte for leverandørens manglende moms eller A-skat), konkursrisiko (du kan miste forudbetaling og varer hvis leverandøren går konkurs midt i en aftale), og momssvindel (du mister momsfradragsretten hvis leverandøren ikke afregner korrekt). Ved at gennemgå seneste regnskab, ejerforhold og momsstatus for Anne Lütken reducerer du væsentligt risikoen for at indgå en aftale på et fejlagtigt grundlag.
Et CVR-opslag viser de faktuelle registrerede oplysninger: navn, adresse, branche, status og senest indberettede regnskab. En kreditvurdering er en sandsynlighedsberegning baseret på de samme data plus eksterne signaler, og udtrykker hvor sandsynligt det er at virksomheden vil overleve de næste 12 måneder. CVRcheck giver dig begge dele samlet på ét sted: rådata fra Erhvervsstyrelsen og en automatisk udregnet Tillids-, Stabilitets- og Aktivitets-score, så du kan træffe en informeret beslutning uden at skulle betale for en separat erhvervsoplysningsrapport.
Hvis SKAT senere undersøger din leverandørkæde, har du brug for at kunne dokumentere at du gjorde det rimelige tjek af modparten på handelstidspunktet. Du kan hente et signeret Samhandelsbevis eller Kontrolbevis fra CVRcheck der dokumenterer at du har verificeret Anne Lütken på den dato hvor samhandlen fandt sted. Beviset er anerkendt som dokumentation i revision, retssager og inspektioner fra SKAT, Arbejdstilsynet og Hvidvasksekretariatet.